Venta apartamentos Torre del Congreso en Tres Cruces


Único apartamento disponible, con balcón curvo orientado al Norte, en Torre del Congreso, de González Conde Construcciones, frente a la Terminal y Shopping de Tres Cruces y a la Plaza de la Bandera. Dos dormitorios, dos baños, cochera y box. Óptimo estado, como a estrenar.

 

 

  • Unidad orientada al Norte, en el sexto piso (nivel octavo) con vista panorámica hacia la Plaza de la Bandera y el Shopping y Terminal de Tres cruces.
  • Cocina con dos mesadas de mármol, mobiliario básico y terraza lavadero con previsión para la instalación de lavarropas, ubicadas en el contrafrente.
  • Ambientes integrados con áreas íntima, social y de servicio bien diferenciadas y máxima funcionalidad.
  • Pisos y revestimientos cerámicos en cocina y baños.
  • Pisos en living, dormitorios y áreas de circulación en parquet de lapacho, plastificados.
  • Canalización para TV Cable en living y dormitorios. Canalización para telefonía básica y ADSL  en living y dormitorio principal.
  • Griferías monomando con cierre cerámico.
  • Doble acristalamiento exterior en aluminio anodizado natural.
  • Balcón con extraordinaria vista hacia el Este, el Norte y el Oeste.
  • Puertas interiores enchapadas en láminas de cerejeira.
  • Puerta principal en madera maciza enchapada con tableros de cerejeira, con cerradura de seguridad.
  • Instalaciones eléctrica,  sanitaria y de gas acordes a la normativa vigente.
  • Mamparas de cristal decoradas en ambos baños, sanitarios Ferrum.
  • Calefacción individual por losa radiante eléctrica que puede utilizarse con la tarifa inteligente de UTE, con controles de temperatura por ambientes.
  • Superficie propia del apartamento, 69 m². Tabiques divisorios, medianeras y terrazas (bienes comunes de uso exclusivo), 21m². Superficie total construída, 90 m².
  • Graseras colectivas en subsuelos. 
  • Intercomunicador directo con la Vigilancia del Edificio.
  • Acceso a estacionamientos exclusivamente con el uso de control remoto personal.
  • Cochera y box numerados de uso exclusivo.
  • Amplias áreas de circulación en el estacionamiento, que posibilitan ingresos y egresos rápidos y seguros.
  • Edificio con grupo electrógeno propio que alimenta, en caso de corte de energía, las áreas comunes, los accesos de seguridad y los ascensores.
  • Áreas comerciales y profesionales independientes del área residencial.
  • Seguridad las 24 horas, acceso exclusivo para propietarios con llavero codificado.
  • Cuatro ascensores Otis de alta velocidad exclusivos del área residencial.
  • En el piso vigésimo segundo, a 116 metros sobre el nivel del mar, barbacoa equipada, baño social, calefacción por losa radiante eléctrico, disponible los 365 días del año, previa reserva; sauna con baño completo y mirador panorámico único en la Capital, con vista a los cuatro puntos cardinales.
  • Luminarias nocturnas programadas para el realce la la cúpula del edificio.

 

 

Características

  • Padrón Horizontal
  • 2 dormitorios
  • 2 baños
  • 90 m² (construído)
  • Alarma y/o vigilancia
  • Al frente
  • Barbacoa
  • Box
  • Calefacción Individual
  • Cochera/Garaje
  • Grupo electrógeno
  • Lavadero
  • Sauna
  • Solarium
  • Terraza

Ubicación

Precio

Contado: US$ 225.000 (dolares americanos)
Imp. Trans. Patrim. (ITP), aproximado: $ 30.000 (pesos uruguayos)
Comisión de venta, 3% más IVA: US$ 8.235 (dolares americanos)
Gastos comunes : $ 4.000 (pesos uruguayos)

Consultas